1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
蕨市
51.2万円/㎡
前年比-2.3%
ラルゴ蕨
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,188万円
50.4万円/㎡
2,314
2,896
3,479
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,479万円
45.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ラルゴ蕨
3,280万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 2SDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 3,280万円 | 51.8万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,650万円 | 53.2万円 | 2階 | 31.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 1,660万円 | 53.5万円 | 2階 | 31.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,090万円 | 55.3万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,150万円 | 56.3万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 31.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,190万円 | 38.4万円 | 2階 | 31.02㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅8分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,850万円 | 40.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | サニーコート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | SRC |
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/01 | グリーンライフ蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅12分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、蕨市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は蕨市の平均と比較して1.2%割高です。
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2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造